Burgemeester Patijnlaan 1934 c

LUXUEUS GERENOVEERD 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN DE GEWILDE ARCHIPELBUURT MET ENERGIELABEL A EN DAKTERRAS!

Dit stijlvolle appartement is gelegen in het hart van de Archipelbuurt.

Het voormalige herenhuis met een indrukwekkende monumentale gevel is omgetoverd tot een schitterend complex met luxe appartementen.

Het appartement op de topetage biedt een adembenemend uitzicht over het Nassauplein.

De renovatie van dit appartement is met uiterste zorg en oog voor detail uitgevoerd, met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe merkapparatuur. Dankzij diverse energiebesparende maatregelen heeft het appartement een zeer gunstig energielabel A.

LOCATIE

De ligging van het appartement is ideaal te noemen; het bevindt zich om de hoek van de gezellige Bankastraat en op loopafstand van de Scheveningse Bosjes.

Daarnaast zijn het centrum, internationale organisaties en rijkswegen A4/A12/A13 gemakkelijk te bereiken.

Kortom, dit luxe appartement biedt het beste van beide werelden: een rustige en groene omgeving in combinatie met de bruisende Bankastraat met restaurants en winkels!

INDELING

Imposante centrale entree met klassieke marmeren trap en ornamenten plafonds. Trap naar de eerste etage waar de entree van het appartement zich bevindt. Hal met een ruim toilet voorzien van fraai tegelwerk en fonteintje.
Trap naar de tweede verdieping.

De ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 42 m2 en een nokhoogte van 4 meter heeft een optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen.

De luxe open keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen zoals een Quooker, spoeleiland met bar en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met originele raampartijen en uitzicht over het Nassauplein.

De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche met glazen deur en vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereikt u een halletje met wasmachine kast en berging, CV ruimte en een vaste trap naar het prachtig dakterras van 10 m2 met een panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag.


BIJZONDERHEDEN

- Energielabel A
- Eigen grond
- Bouwjaar 1918
- 106 m2 woonoppervlakte
- 10 m2 dakterras
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 1/4 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage 128,40 euro
- MJOP
- Collectieve opstalverzekering
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Luxueus gerenoveerd



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.